+7(499)638-21-60

заказать ксерокопию заказать печать

Cамовывоз временно
не осуществляется!

[email protected]

Написать письмо

Заказать кассовый чек

Заказать гостиничный счет

Заказать товарный чек

Заказать счет-фактуру

Оформить заказ на изготовление кассового чека

Оформить заказ на изготовление товарного чека

Оформить заказ на изготовление гостиничного счета

Оформить заказ на изготовление квитанций

Оформить заказ на изготовление комплекта (Счет-фактура)

Заказать гостиничный счет гостиницы "Академическая" г. Москва

Человек на сайте: 2
Просмотров сегодня: 1829
Просмотров вчера: 928
Просмотров всего: 2332120
Уникальных: 60

Cамовывоз временно
не осуществляется!

Куплю:


Куплю изображение

(фото, сканированное)
оригинальных документов
набор: (накладная ТОРГ-12 + кассовый чек)

Рулоны кассовых лент:
АШАН, Лероймерлен, ИКЕА, Евросеть, Связной, Лента


Термокартон
180-230 мг

Термопринтер CITIZEN CL-S521

Матричный EPSON LX-300+

Лазерный гравер VLS 2.30

т. +7(499)638-21-60

Образец

Договор купли-продажи здания

Просмотров: 1661

Загрузок: 0

Вес в байтах: 8840


Согласно договора купли-продажи здания (сооружения) Продавец обязуется передать в собственность здание (сооружение) Покупателю, а Покупатель обязуется принять это здание (сооружение) и уплатить за него определенную денежную сумму.


Подробное описание - Договор купли-продажи здания

Согласно договора купли-продажи здания (сооружения) Продавец обязуется передать в собственность здание (сооружение) Покупателю, а Покупатель обязуется принять это здание (сооружение) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Стороной в договоре купли-продажи здания (сооружения) - продавцом и покупателем - могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи нежилых помещений может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта (речь идет, прежде всего, о купле-продаже нежилых объектов государственной или муниципальной собственности).

Цена договора купли-продажи здания (сооружения) обязательно указывается в рублях. Следует учесть, что цена - существенное условие договоров данного вида. Цена может указываться как на все здания (сооружения), так и на единицу площади. В последнем случае цена договора рассчитывается, исходя из площади передаваемого здания (сооружения). Цена здания (сооружения) по договору купли-продажи не связана с балансовой или инвентаризационной оценкой, которая необходима в целях налогообложения.

Требования к форме договора купли-продажи здания (сооружения), как и, в общем, продажи недвижимости, сводятся к тому, что такой договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами (ст.550 ГК РФ). В отличие от общих правил, регламентирующих последствия несоблюдения простой письменной формы сделки, нарушение требований, предъявляемых к форме договора продажи недвижимости, влечет его недействительность.

Кроме обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусмотрена обязательная регистрация перехода прав по договору купли-продажи зданий и сооружений. Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи зданий и сооружений, а переход права собственности на здание (сооружение) по такому договору от продавца к покупателю (ст.551 ГК РФ).

В связи с этим важно отметить, что договор купли-продажи зданий (сооружений) считается заключенным с момента его подписания, а не с момента регистрации перехода права собственности.

Таким образом, для сторон договор вступает в силу с момента его подписания. Роль же государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю заключается в том, что только после такой регистрации покупатель становится собственником недвижимого имущества в глазах третьих лиц. Это относится и к тем случаям, когда стороны (продавец и покупатель) исполнили свои обязанности по договору задолго до государственной регистрации. Поэтому, до государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на объект недвижимости он не вправе совершать сделки по его отчуждению.

Факт передачи здания (сооружения) продавцом и факт принятия его покупателем может быть отражен как в передаточном акте, который подписывается сторонами договора, так и в каком-либо документе о передаче.

Договор купли-продажи зданий и сооружений содержит следующие приложения:

  • график платежей;
  • описание здания;
  • кадастровый паспорт здания;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • свидетельство о государственной регистрации права;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок.

Договор купли-продажи зданий и сооружений содержит сопутствующие документы:

  • акт приема-передачи недвижимости;
  • дополнительное соглашение;
  • протокол разногласий;
  • протокол согласования разногласий.


проверить пасспорт на действительность проверить задолженность судебным приставам проверить фирму Почта России рассчитать стоимость отправления Почта России проверить местоположение отправления проверить кадастровый номер расположение кадастрового номера на карте Проверить фирму Республика Беларусь

chekfis.com